Guide des locataires
Les appartements à Hong Kong ne sont pas bon marché. Là - nous l'avons dit. Oui, il est vrai que la ville peut prétendre à l'immobilier le plus cher du monde - sur The Peak - et oui, c'est vrai que vous n'avez pas beaucoup pour votre argent. Mais, alors que la ville se classe régulièrement au sommet des listes de prix de location du monde, il existe des moyens d'économiser ici que vous n'obtenez pas à Londres et à New York.
Appartements pas chers à Hong Kong
- Penser petit. Vous trouverez des appartements minuscules ici, qui offrent des loyers moins chers que New York, Londres ou d'autres villes comparables. L'inconvénient est le timbre-poste des chambres de taille que vous obtenez.
- Pensez haut. Alors que Londres et New York se construisaient, Hong Kong s'est construit. Vous pouvez économiser de l'argent en vivant hors des zones principales, mais toujours être 20 minutes en transports en commun.
- Pensez rural. Si vous pouvez supporter tous les insectes, Hong Kong a parlé un peu et une très grande partie de la campagne. Les prix peuvent être incroyablement bas pour les maisons de village dans les Nouveaux Territoires alors que les navettes sont encore seulement environ une heure.
Types de location à long terme
Si vous cherchez une location à long terme, la première chose que vous devez faire est de décider quel type de propriété que vous voulez et avec elle où vous voulez vivre.
- Maisons - Il y a très peu de maisons à Hong Kong. La terre est précieuse, de sorte que les maisons qui existent ont tendance à être soit dans les bâtons, tels que les Nouveaux Territoires et sur les îles de Lantau et Lamma , ou dans des enclaves coûteuses, comme les communautés chic du côté sud de l' île de Hong Kong . Les maisons dans un petit village peuvent être une affaire, tandis que n'importe où plus près de la ville ou sur l'île de Hong Kong exigera des loyers élevés.
- Appartements à Hong Kong - Votre appartement standard de Hong Kong sera à l'intérieur d'un bloc élevé avec juste une chambre et un salon / cuisine pour étaler vos affaires. Les petits espaces sont une réalité de la vie ici.
Complexes d'appartements de luxe sont populaires auprès de l'ensemble financier et ceux avec un compte bancaire lourd. Construits dans de nouveaux gratte-ciels flashy, presque tous disposent d'un club-house dédié à l'intérieur avec des gymnases, des piscines et divers autres extras.
La plupart des complexes ont leur propre nom - de Bel Air à Belchers moins invitant - et vous pouvez louer directement auprès du promoteur ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Types de locations à court terme à Hong Kong
- Appartements avec services - Ces appartements sont populaires auprès des expatriés qui s'installent à Hong Kong et offrent des services hôteliers réduits - comme un service hebdomadaire de dépannage - avec des articles de première nécessité - des plaques chauffantes pour cuisiner. Les séjours ici sont généralement tarifés en mois avec un séjour minimum d'au moins une semaine, parfois plus. Vous pouvez voir nos 5 meilleurs appartements avec services hôteliers dans la liste de Hong Kong pour quelques suggestions sur où rester.
- Locations privées - De plus en plus populaires à Hong Kong, la plupart des grandes entreprises de location privées - de celles qui offrent un canapé dans un couloir à ceux qui offrent des séjours de première classe, palatial sont maintenant actifs à Hong Kong. Wimdu est particulièrement important à Hong Kong avec Air BnB offrant également un bon nombre d'options. Ces séjours peuvent offrir des économies fantastiques et la chance de rencontrer des locaux, mais rappelez-vous, comme toujours, soyez prudent, utilisez uniquement des sociétés agréées et ne proposez pas d'envoyer de l'argent en privé à l'avance.
- Holiday Lets - Les locations de vacances ne sont pas particulièrement populaires à Hong Kong - du moins dans le sens européen ou américain de l'idée. Les appartements avec services sont effectivement des locations de vacances, ils sont juste commercialisés auprès des voyageurs d'affaires plutôt que des touristes.
Conseils essentiels sur le marché immobilier
- En raison de la taille des appartements, le partage n'est pas populaire en dehors des familles. Vous n'obtenez pas de groupes de professionnels vivant ensemble.
- Si vous voulez une maison réelle - pas un appartement - vous aurez besoin de vivre sur une île ou dans les nouveaux territoires et les prix sont exorbitants.
- Avec une telle population transitoire, il existe un potentiel important de louer à court terme. Voir notre top 5 des appartements équipés pour certains des meilleurs emplacements. Les locations de vacances deviennent également plus populaires, en particulier à travers Wimdu.
- La plupart des expatriés vivent sur l'île de Hong Kong. Les quartiers populaires incluent Happy Valley, Mid-Levels et Discovery Bay , qui sont tous chers.