Comprendre la taxe foncière en Pennsylvanie

Comtés, villes et districts scolaires Fiscalité Propriété personnelle

L'état de Pennsylvanie ne prélève pas ou ne perçoit pas de taxes sur les biens immobiliers ou personnels. Au lieu de cela, ces taxes sont réservées aux gouvernements locaux comme les comtés, les municipalités et les districts scolaires. Dans la plupart des régions de Pennsylvanie, les trois groupes perçoivent des taxes foncières ou immobilières. Mais vous pourriez très bien payer des taux différents de ceux des résidents d'autres comtés, villes ou districts scolaires parce que chaque administration peut établir ses propres taux.

Quelle propriété est imposée en Pennsylvanie?

Les impôts fonciers en Pennsylvanie s'appliquent uniquement aux biens immobiliers, ce qui signifie des terres et des bâtiments, et ne sont pas perçus sur les voitures, les stocks d'entreprise, ou tout autre type de biens personnels. Certains types de biens sont exemptés des taxes foncières en Pennsylvanie; il s'agit notamment des lieux de culte, des lieux de sépulture, des institutions caritatives et éducatives et des biens du gouvernement.

Comment calculer vos impôts fonciers

Les taux de l'impôt foncier en Pennsylvanie sont appelés taux de millage, et ils sont figurés dans les usines. Un moulin est égal à 1/1000 d'un dollar. Ces taux de millage en Pennsylvanie sont fixés par les municipalités individuelles et les districts scolaires. C'est pourquoi les factures d'impôt foncier sur l'immobilier peuvent varier d'un endroit à l'autre à travers l'état. Le montant de l'impôt foncier que vous devez est basé sur une combinaison de la valeur de votre propriété évaluée par le bureau d'évaluation du comté et les taux de millage de la municipalité et du district scolaire dans lequel vous vivez.

La plupart des résidents de Pennsylvanie paient une taxe foncière qui va de 1 à 2% de la valeur estimée de leurs biens immobiliers. Par exemple, un résident qui possède une maison dans le comté de Beaver, en Pennsylvanie, qui est évaluée à 250 000 $ paierait un impôt foncier personnel d'environ 4 300 $, à compter de janvier 2018.

Programme d'impôt foncier et de remboursement de loyer en Pennsylvanie

Les contribuables qui remplissent les conditions requises peuvent déposer une demande d'impôt foncier et de remboursement de loyer en Pennsylvanie et se faire rembourser jusqu'à 650 $ par année pour le montant qu'ils ont payé en impôts fonciers ou en loyer.

Les remises supplémentaires pour les propriétaires admissibles peuvent porter ce montant à 975 $. Les demandeurs doivent produire le formulaire PA-1000 au plus tard le 1er juillet de l'année d'imposition. Ce programme est offert aux personnes de 65 ans et plus, aux veuves et aux veufs âgés de 50 ans et plus, ou aux contribuables handicapés qui remplissent d'autres conditions. Il existe des limites de revenu de 35 000 dollars par an pour les propriétaires et de 15 000 dollars pour les locataires, la moitié du revenu de la sécurité sociale étant exclue. Ces avantages, limites et exigences sont valables à compter de janvier 2018.

Pennsylvanie Homestead / Farmstead Loi d'exclusion 50

La loi 50 de 1998 permet aux districts scolaires, comtés et municipalités participants de Pennsylvanie d'offrir des réductions d'impôt foncier aux résidents permanents de leur juridiction. Cette exclusion de propriété réduit les valeurs estimées des maisons unifamiliales, des condominiums, des fermes et d'autres lieux de résidence permanente, réduisant ainsi les taxes foncières sur la propriété.

L'exclusion Homestead n'est disponible que dans les juridictions qui l'ont approuvé par ordonnance ou référendum. Pour recevoir une exclusion homestead ou farmstead sur votre propriété, vous devez déposer un formulaire de demande auprès de votre évaluateur de comté.