Urbanisme et réaménagement dans le comté de Montgomery, Maryland
La zone White Flint du comté de Montgomery, dans le Maryland, se développe rapidement avec une série de nouveaux projets de construction qui changeront radicalement les communautés situées le long de Rockville Pike, au nord de Bethesda. À la fin de 2014, la communauté a voté pour renommer la zone «The Pike District». Le plan sectoriel White Flint transformera les grands parcs de stationnement et les centres commerciaux de banlieue en un centre urbain compact et polyvalent.
Une fois terminé, le nouveau silex blanc comprendra un réseau de trottoirs et de rues pour encourager les gens à laisser leur voiture et à marcher. Le plan a remporté un prix pour le meilleur quartier / petit plan de la région de la capitale nationale de l'American Planning Association.
Le plan sectoriel White Flint comprend:
- 9 800 nouvelles habitations, y compris des logements abordables et de main-d'œuvre
- 5,69 millions de pieds carrés de bureaux et de bureaux
- un boulevard urbain avec une médiane bordée d'arbres, un stationnement sur rue, des pistes cyclables, des passages pour piétons et un espace pour le transport en commun rapide par autobus
- une école primaire, une bibliothèque et un centre de loisirs
- nouveaux parcs et espaces ouverts, y compris un vert civique
Les améliorations au transport dans le district de Pike
Le plan sectoriel du silex blanc établit des lignes directrices qui comprennent des améliorations au niveau du transport et de l'infrastructure ainsi que des améliorations à la station de métro White Flint. L'un des principaux objectifs du développement de White Flint est de réduire la congestion sur Rockville Pike.
Les plans comprennent 601 millions de dollars d'améliorations ciblées de l'infrastructure pour améliorer la mobilité dans toute la région. Les plans de transport en commun comprennent l'établissement d'une voie centrale réservée au transport en commun par autobus, le retrait du métro à Grosvenor et la construction d'une nouvelle entrée nord du métro White Flint à Old Georgetown Road.
Grands projets de développement
Pike et Rose (Mid-Pike Plaza) - Maintenant ouvert! L'un des plus grands projets de la région, Pike & Rose comprend 450 000 pieds carrés de commerces, plus de 1 million de pieds carrés de bureaux, 1 500 unités résidentielles, un hôtel-boutique, un cinéma de huit salles et une salle de spectacle de 250 places. lieu des arts. En savoir plus sur Pike & Rose .
White Flint Mall - Le site de White Flint Mall de 45,3 acres sera considérablement remanié et transformé en une communauté complète avec des utilisations résidentielles, de bureau, de détail et publiques, y compris une grande place centrale, un ajout de 2,3 acres au White Flint Neighbourhood Park existant un site d'école primaire. Un hôtel est prévu le long du boulevard Executive, ainsi que des bureaux. Les résidences sont prévues dans un mélange de bâtiments multifamiliaux de hauteur moyenne et élevée. En savoir plus sur le réaménagement White Flint Mall.
North Bethesda Market II - Le bâtiment sera le plus haut dans le comté de Montgomery à près de 300 pieds de haut et comprendra 400 résidences de luxe avec 120 000 pi2 de commerces et restaurants et 150 000 pi2 de bureaux de premier choix. Il sera situé à côté de North Bethesda Market I qui a été construit en 2010 avec des résidences de luxe, des restaurants et des espaces commerciaux, y compris Whole Foods et LA Fitness.
En savoir plus sur North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - Le complexe polyvalent, situé juste au sud de Nicholson Lane, comprendra des espaces résidentiels et non résidentiels. Plus de détails à annoncer au fur et à mesure que le projet progresse.
Partenaires de développement
Compagnie BF Saul - 7501, avenue Wisconsin, bureau 1500 Bethesda, MD
Fiducie de placement immobilier fédérale - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean (Virginie)
La société Holladay - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Les sociétés JBG - 4445 avenue Willard Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / Les compagnies de tour - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Ressources additionnelles
Plan sectoriel de silex blanc
Partenariat White Flint
Amis de White Flint
Montgomery County Planning Board
En savoir plus sur le développement urbain à Washington DC