Le Tocana Resort Castelfalfi, d'une superficie de 2 700 acres, se trouve dans les collines toscanes. Image reproduite avec l'aimable autorisation de Toscana Resort Castelfalfi
Les Étrusques avaient un bon oeil pour l'immobilier. Il y a environ 2 500 ans, ils se sont installés dans une région de la Toscane qui présentait des terres fertiles pour les fermes et les vignobles. L'emplacement offre une vue sur la campagne vallonnée et un accès facile aux villes de Florence, Pise et Sienne.
Au 13ème siècle, la colonie étrusque s'est développée en un village médiéval animé appelé Castelfalfi, avec un château majestueux. D'autres siècles prospères ont apporté le développement au village, en incluant la construction d'une usine de tabac pendant le 20ème siècle.
Dans les années 1960, cependant, les habitants ont laissé derrière eux la vie de village rural pour la prospérité promise de la vie en ville. Dans les années 1980, Castelfalfi a été laissé une ville fantôme abandonnée et mis en vente.
En 2007, la TUI basée en Allemagne a acheté Castelfalfi et les 2 700 hectares environnants avec des plans pour ressusciter le village historique et créer une destination qui incarne la vie toscane. Ils ont commencé à restaurer les anciennes structures, en leur insufflant des équipements modernes tout en préservant les éléments architecturaux qui reliaient les bâtiments d'origine à leur passé historique.
Au nouveau Toscana Resort Castelfalfi, la fabrique de tabac a été rénovée en Tabaccaia, un boutique hôtel intime et moderne de 31 chambres qui présente le sol d'origine et les poutres apparentes de l'usine. Le château et les bâtiments du village environnant sont ressuscités pour incorporer des composants résidentiels, de loisirs et de vente au détail.
«C'est comme monter un grand puzzle», explique Stefan Neuhaus, directeur administratif de la station. Une fois terminée, la ville nouvellement restaurée abritera trois hôtels, deux terrains de golf, des salles de conférence et d'autres commodités nécessaires.
Les activités agricoles de Castelfalfi englobent une oliveraie qui produit maintenant la propre marque d'huile d'olive du domaine. Cinquante acres de vignes produisent quatre étiquettes de vin, y compris le chianti, le poggionero, le rosa toscano et le vermintino.
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Maisons de vacances à Castelfalfi
Le village de Castelfalfi dispose de 41 appartements dans des bâtiments historiques. Image reproduite avec l'aimable autorisation de Toscana Resort Castelfalfi.
La première phase du développement de Toscana Resort Catelfalfi comprenait l'introduction de 41 appartements et villas d'une, deux et trois chambres situés dans le Borgo (village) dans trois structures:
La Terrazza. Composé de deux fermes historiques reliées, les bâtiments La Terrazza sont situés au coeur du village, à proximité des restaurants et des commerces.
La Ghialla. Cette structure de 300 ans est située à l'extrémité sud du village, offrant une vue sur le terrain de golf et la ville de Volterra, une ville étrusque historique qui se trouve sur un plateau.
Le cabinet d'architectes Melucci & Nardini, basé à Florence, dirige la restauration des appartements. La rénovation imprègne les bâtiments anciens avec des équipements modernes tout en mettant en valeur les éléments historiques d'origine.
Des matériaux et des techniques naturelles et économes en énergie ont été utilisés tout au long de la rénovation. Par exemple, le cocciopesto, un enduit intérieur composé de chaux naturelle mélangée à de l'argile broyée, a été utilisé car il s'agit d'un régulateur naturel d'humidité et de température. Les appartements comprennent également:
Plancher en pierre naturelle, terre cuite ou chêne
Chauffage radiant et refroidissement
Miele appareils dans la cuisine
Marbre en travertin, verre et luminaires à effet pluie Hans Groher dans les salles de bains
Tous les appartements disposent de plans d'étage ouverts qui englobent des espaces cuisine, salle à manger et salon. Certaines des résidences disposent de jardins privés, de terrasses sur le toit et d'une vue panoramique sur la campagne toscane.
En plus des 41 appartements, le développement comprendra:
Villas de golf. Sept villas nichées au bord des fairways.
Le Casali. Dix-huit fermes toscanes traditionnelles d'une superficie de 3 000 à 15 000 pieds carrés seront vendues dans leur état d'avant rénovation. Situées dans des zones variées autour de la propriété, dans les collines, parmi les oliveraies et les vignes, les fermes permettent aux acheteurs de travailler avec les architectes pour restaurer leurs propriétés et créer une maison sur mesure qui mélange l'histoire et les commodités modernes. Toutes les résidences comprendront des piscines privées et des jardins.
Les propriétaires ont la possibilité de placer leurs résidences dans un programme de location qui sera géré par l'hôtel.
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Village Life à Toscana Resort Castelfalfi
Le village restauré de Castelfalfi. Image reproduite avec l'aimable autorisation de Toscan Resort Castelfalfi. Toscana Resort Castelfalfi est une destination conçue pour recréer la vie du village toscan. Les visiteurs et les invités auront accès à une variété d'activités récréatives et de loisirs, y compris:
Le Piscine di Castelfalfi Quatre piscines.
Club de golf. Ouvert au public, le club de golf abritera un clubhouse, un bar et une terrasse ainsi que 27 trous de golf divisés en un parcours de montagne de 18 trous et un parcours de 9 trous, tous deux conçus par le Dr Wilfried Moroder et Rainer Priessman.
Le château. Tiendra un restaurant étoilé au guide Michelin.
Randonnée
Cyclisme
Achats. Le village accueillera les boutiques typiques d'un village italien.