Profil de quartier de Southwood

Préparé pour devenir le prochain quartier «chaud» d'Austin pour la foule créative, Southwood se trouve juste au sud du havre de paix qui est 78704. Accueillant un mélange éclectique de familles ouvrières, de jeunes professionnels et de retraités, le quartier est composé de maisons construites dans les années 1950. Une voie ferrée divise la communauté en deux, et même s'il n'y a pas exactement un «mauvais côté des voies», la plupart des maisons du côté ouest sont un peu plus grandes et plus à jour que celles du côté est.

Des pelouses bien entretenues, des collines douces, de vieux chênes tentaculaires et d'imposants arbres de noix de pécan ajoutent à la tranquillité de la région. En soirée, le quartier s'anime avec des promeneurs, des jardiniers et des voisins.

Limites

Les limites du quartier Southwood sont Ben White Boulevard / Highway 71 (nord), West Stassney (sud), Manchaca Boulevard (ouest) et South 1st Street (est).

Marché de St. Elmo

À moins d'un kilomètre de la frontière est de Southwood, un nouveau marché public massif, St. Elmo Market, devrait commencer ses travaux à la fin de 2016. Le promoteur a été inspiré par Pike Place Market à Seattle. La pièce maîtresse sera un ancien entrepôt massif qui abritait autrefois une usine de bus. L'entrepôt sera rénové mais pas modifié de manière significative. La plupart des autres bâtiments seront neufs. L'ancre du développement sera le Pub Saxon, qui prévoit de déplacer son bar emblématique de South Lamar.

Un hôtel et des lofts feront également partie du projet. Le marché St. Elmo est actuellement à la recherche de certains types de locataires, y compris des entreprises de musique, des petites entreprises de technologie et des «fabricants» de diverses disciplines.

Transport

Bus: Le bus n ° 10 s'arrête à S. 1st et Orland et transporte les usagers du centre-ville en 20 minutes environ.

Sur le côté ouest du quartier, le n ° 3 prend les passagers près du coin de Manchaca et Jones, et arrive généralement au centre-ville 30 minutes plus tard.

Immobilier

Situé le long de la frontière sud du code postal 78704 uber-cool, Southwood peut être un peu moins branché, mais c'est beaucoup plus abordable. Les maisons à Southwood sont parfois 100 000 $ moins cher que les maisons comparables à quelques pâtés de maisons sur le côté nord de Ben White. En avril 2016, le prix médian des maisons à Southwood était de 250 000 $. La plupart des maisons avaient à l'origine trois chambres à coucher et une salle de bain, avec un garage pour une voiture, et environ 1 200 pieds carrés d'espace total. Cependant, beaucoup ont été complètement remodelés et développés, et certains ont même été entièrement reconstruits. Alors que les maisons sont petites, certaines arrière-cours s'étendent sur une acre ou plus de terres. L'emplacement central du quartier permet aux travailleurs du centre-ville d'éviter complètement l'I-35 toujours encombré et de profiter d'un trajet de quatre milles à faible stress sur South 1st Street.

Restaurants

Casa Maria est un restaurant Tex-Mex décontracté avec une boulangerie sur place et d'excellents tacos au petit-déjeuner. Pour la cuisine chinoise, le Bamboo Garden, géré par une famille, a maintenu une clientèle fidèle dans le quartier depuis 1976.

Espace vert

Les marcheurs, les coureurs et les joueurs de football prennent le relais de la piste de jogging et du terrain de jeu à côté de St.

Elmo Elementary le soir et le week-end, bien que ce ne soit pas officiellement un parc public. Sur le côté sud du quartier, la ceinture de verdure de Williamson Creek est une zone de randonnée populaire mais non développée. La seule piste est le lit de calcaire du ruisseau, qui est souvent sec entre les pluies. À l'entrée de la ceinture de verdure, les bénévoles du quartier ont ajouté un banc de parc, un jardin de fleurs sauvages et des arbres résistants à la sécheresse.

Écoles

Essentiel

Code postal: 78745

Supermarchés: HEB à 600 W. William Cannon Drive, (512) 447-5544; Randall's au 2025 W. Ben White Boulevard, (512) 443-3083

Bureau de poste: 3903 South Congress Avenue, (512) 441-6603

Pharmacie ouverte 24h / 24: Walgreen's, 5600 S. 1st Street, (512) 441-4747

Hôpital: Centre médical St. David's South Austin, 901 W.

Ben White Boulevard, (512) 447-2211