Les impôts fonciers sur l'immobilier dans le Maryland sont perçus par les gouvernements locaux (comté ou ville), mais une partie des impôts fonciers vont à l'état du Maryland. Les gouvernements locaux sont responsables de la perception de toutes les taxes foncières, y compris celles de l'État du Maryland.
Divers crédits d'impôt foncier et exemptions sont disponibles, y compris le crédit Homestead .
Bons d'impôt foncier
Votre administration locale enverra une facture de taxes foncières en juillet ou en août pour l'année fiscale en cours qui s'étend du 1er juillet au 30 juin.
Les taxes sont dues au plus tard le 30 septembre, mais si vous payez plus tôt, vous pouvez obtenir un petit rabais dans certaines juridictions.
Les taxes peuvent être payées en deux versements avec le deuxième versement dû le 31 décembre. Cependant, il y a des frais pour cela. Même si votre société de prêt hypothécaire paie les taxes de l'entiercement qu'elle encaisse dans votre paiement mensuel, vous devriez quand même recevoir une facture d'impôt foncier.
Pour changer votre adresse postale, vous devez écrire une lettre à l'agence gouvernementale locale qui s'occupe de vos impôts fonciers.
Taux de taxe foncière
En 2007-2008, le taux d'impôt foncier du Maryland était de 0,122 $ par tranche de 100 $ de valeur imposable. Les taux d'imposition locaux, qui s'ajoutent à l'impôt de l'État, varient de 0,475 $ à 2,268 $. Les taxes sont calculées en multipliant le taux d'imposition par la valeur imposable de la propriété et en divisant par 100.
Par exemple, pour une maison évaluée à 100 000 $, l'impôt foncier du Maryland serait de 112 $ (.112 x 100 000 ÷ 100 = 112 $).
Évaluations fiscales
Alors que l'État du Maryland ne perçoit pas de taxes, il évalue la propriété (ou détermine la valeur de la propriété aux fins de l'imposition) pour les gouvernements locaux. Le département d'évaluation et de fiscalité du Maryland est l'organisme gouvernemental de l'État qui effectue toutes les évaluations foncières. L'état du Maryland fait les évaluations dans le but de maintenir le processus le plus juste possible.Les évaluations foncières sont effectuées tous les trois ans. Les évaluations de l'impôt foncier sortent à la fin du mois de décembre précédant l'année d'imposition qui commence en juillet. Les propriétés qui sont la résidence principale de leur propriétaire occupé sont admissibles au crédit Homestead , qui limite le montant des cotisations d'impôt foncier qui peuvent augmenter. Assurez-vous donc de vérifier que les informations concernant la résidence principale sont correctes.
Les augmentations de l'impôt foncier sont échelonnées en tranches égales sur trois années d'imposition. Si vous n'êtes pas d'accord avec votre évaluation, vous pouvez faire appel de votre évaluation. L'évaluation inclura une date limite pour un appel.
Plus sur les crédits d'impôt foncier et les exemptions.
Les impôts fonciers sur l'immobilier dans le Maryland sont perçus par les gouvernements locaux (comté ou ville), mais une partie des impôts fonciers vont à l'état du Maryland. Les gouvernements locaux sont responsables de la perception de toutes les taxes foncières, y compris celles de l'État du Maryland.
Divers crédits d'impôt foncier et exemptions sont disponibles, y compris le crédit Homestead .
Bons d'impôt foncier
Votre administration locale enverra une facture de taxes foncières en juillet ou en août pour l'année fiscale en cours qui s'étend du 1er juillet au 30 juin.
Les taxes sont dues au plus tard le 30 septembre, mais si vous payez plus tôt, vous pouvez obtenir un petit rabais dans certaines juridictions.
Les taxes peuvent être payées en deux versements avec le deuxième versement dû le 31 décembre. Cependant, il y a des frais pour cela. Même si votre société de prêt hypothécaire paie les taxes de l'entiercement qu'elle encaisse dans votre paiement mensuel, vous devriez quand même recevoir une facture d'impôt foncier.
Pour changer votre adresse postale, vous devez écrire une lettre à l'agence gouvernementale locale qui s'occupe de vos impôts fonciers.
Taux de taxe foncière
En 2007-2008, le taux d'impôt foncier du Maryland était de 0,122 $ par tranche de 100 $ de valeur imposable. Les taux d'imposition locaux, qui s'ajoutent à l'impôt de l'État, varient de 0,475 $ à 2,268 $. Les taxes sont calculées en multipliant le taux d'imposition par la valeur imposable de la propriété et en divisant par 100.
Par exemple, pour une maison évaluée à 100 000 $, l'impôt foncier du Maryland serait de 112 $ (.112 x 100 000 ÷ 100 = 112 $).
Évaluations fiscales
Alors que l'État du Maryland ne perçoit pas de taxes, il évalue la propriété (ou détermine la valeur de la propriété aux fins de l'imposition) pour les gouvernements locaux. Le département d'évaluation et de fiscalité du Maryland est l'organisme gouvernemental de l'État qui effectue toutes les évaluations foncières. L'état du Maryland fait les évaluations dans le but de maintenir le processus le plus juste possible.Les évaluations foncières sont effectuées tous les trois ans. Les évaluations de l'impôt foncier sortent à la fin du mois de décembre précédant l'année d'imposition qui commence en juillet. Les propriétés qui sont la résidence principale de leur propriétaire occupé sont admissibles au crédit Homestead , qui limite le montant des cotisations d'impôt foncier qui peuvent augmenter. Assurez-vous donc de vérifier que les informations concernant la résidence principale sont correctes.
Les augmentations de l'impôt foncier sont échelonnées en tranches égales sur trois années d'imposition. Si vous n'êtes pas d'accord avec votre évaluation, vous pouvez faire appel de votre évaluation. L'évaluation inclura une date limite pour un appel.
Plus sur les crédits d'impôt foncier et les exemptions.
Vous cherchez des moyens de réduire vos impôts fonciers locaux ou du Maryland? Ces crédits d'impôt pourraient aider.
Crédit Homestead du Maryland plafonne l'augmentation de l'évaluation fiscale autorisée à 10 pour cent ou moins.
En plus du crédit Homestead, qui s'applique à toutes les propriétés occupées par leur propriétaire, le crédit d'impôt foncier pour propriétaires-occupants peut réduire les impôts fonciers pour les personnes dont le revenu est inférieur à 60 000 $. Contrairement au crédit Homestead, les propriétaires admissibles doivent demander ce crédit chaque année.
Maryland Historical Trust fournit des informations sur le crédit d'impôt pour les propriétés historiques. Ces crédits peuvent être sur les impôts sur le revenu du Maryland ou les taxes foncières locales.
Les aveugles (et leurs conjoints survivants) et les anciens combattants handicapés sont parmi ceux qui peuvent demander des exonérations fiscales spéciales.
Crédits d'impôt foncierVous cherchez des moyens de réduire vos impôts fonciers locaux ou du Maryland? Ces crédits d'impôt pourraient aider.
Crédit Homestead du Maryland plafonne l'augmentation de l'évaluation fiscale autorisée à 10 pour cent ou moins.
En plus du crédit Homestead, qui s'applique à toutes les propriétés occupées par leur propriétaire, le crédit d'impôt foncier pour propriétaires-occupants peut réduire les impôts fonciers pour les personnes dont le revenu est inférieur à 60 000 $. Contrairement au crédit Homestead, les propriétaires admissibles doivent demander ce crédit chaque année.
Maryland Historical Trust fournit des informations sur le crédit d'impôt pour les propriétés historiques. Ces crédits peuvent être sur les impôts sur le revenu du Maryland ou les taxes foncières locales.
Les aveugles (et leurs conjoints survivants) et les anciens combattants handicapés sont parmi ceux qui peuvent demander des exonérations fiscales spéciales.