Lors de l'achat d'un bed and breakfast, de nombreux aubergistes en herbe évaluent les avantages du mode de vie en premier. Travailler à la maison, en utilisant des talents innés comme la cuisine et la décoration, et avoir la chance de vivre dans une maison historique, tous jouent lourdement dans la décision de passer au mode de vie innervation. Bien sûr, tout aussi important dans le choix de devenir propriétaire d'un B & B sont les considérations financières .
Pourtant, en regardant ces derniers, les acheteurs potentiels utilisent souvent un calcul simple, soustrayant les dépenses du revenu potentiel. Mais il y a un autre avantage souvent caché de posséder une auberge, et il se présente sous la forme de dépenses d'entreprise qui peuvent fournir des avantages fiscaux et personnels.
Parce qu'une grande partie de la vie d'un aubergiste est liée à l'auberge elle-même, il est souvent difficile (voire presque impossible) de séparer les dépenses d'entreprise des dépenses personnelles. Le résultat est que vous obtenez de réduire votre revenu global par le coût des articles non seulement nécessaires au fonctionnement de l'auberge, mais aussi à votre propre confort. Et le revenu déclaré inférieur signifie des impôts plus bas.
Alors que vous devriez toujours consulter un comptable avant de vous lancer en tant que nouvel aubergiste, voici quelques-uns des domaines dans lesquels vous pourriez trouver vous-même des avantages personnels de l'entreprise de l'auberge:
- Aliments. La plupart des comptables vous diront que vous devriez conserver des reçus différents lorsque vous faites votre épicerie - un pour les articles qui seront utilisés pour l'auberge et un pour l'épicerie personnelle. Bien que ce soit un bon conseil, vous trouverez qu'il y a des moments où vous pouvez plonger dans les provisions de l'auberge pour quelque chose que vous aimeriez manger ou boire - comme un biscuit avec votre thé ou du sucre pour votre café (et, Bien sûr, le thé et le café lui-même). Restes fournissent un autre domaine pour économiser de l'argent dans cette catégorie aussi bien. Quand ma femme et moi avons eu notre auberge, j'ai définitivement mangé ma part des restes d'œufs et de saucisses pour mon propre petit déjeuner!
- Réparations. Innkeeping est unique parmi les entreprises en ce que la maison dans laquelle vous vivez est l'affaire. Par conséquent, obtenir des réparations à la propriété est presque toujours considéré comme une dépense d'entreprise. Si vous habitez dans un chalet séparé sur la propriété, cela pourrait ne pas être le cas, mais dans l'ensemble, les réparations de votre maison seront "couvertes" par l'auberge.
- Provisions. La même idée de base d'utiliser une partie de la nourriture de l'auberge s'applique ici. Lorsque vous êtes dans votre cuisine, les serviettes en papier et le savon à vaisselle que vous utilisez auront probablement été achetés par l'auberge.
- Divertissement. Mettez-vous des livres pour les invités? Abonnez-vous à la radio par satellite? Lire des CD? Offrez-leur des DVD à emporter dans leurs chambres? Avoir une gamme de magazines ou de journaux à lire? Offrir un puzzle ou une gamme de jeux? Fournir un service de câble étendu dans toute l'auberge? Si oui, alors ces dépenses peuvent toutes venir sous le parapluie de l'auberge - même si vous les appréciez à l'occasion aussi!
- Aménagement paysager et jardinage. Tout comme la maison dans laquelle votre B & B est basé, il est probable que votre cour sera la même chose avec la cour de l'auberge. Par conséquent, les nouvelles plantes, les services d'aménagement paysager, les fontaines et autres décorations de jardin, les clôtures, le paillis et bien d'autres choses compteraient tous comme une dépense d'entreprise. Bien sûr, si vous avez votre propre jardin ou jardin privé, ce ne serait pas le cas.
- Transport. Si vous avez un véhicule que vous utilisez uniquement pour les affaires de l'auberge, comme faire l'épicerie ou ramasser des invités de l'aéroport ou de la gare, vous pourriez être en mesure de le radier comme une dépense d'entreprise.
- Utilitaires Encore une fois, parce que vous vivez dans la même maison que votre entreprise, vous bénéficierez des services publics de l'auberge principale. S'il vous arrive d'avoir des compteurs d'électricité sur votre propre partie de la maison, ceux-ci ne peuvent évidemment pas être déduits, mais tous vos autres coûts de chauffage, d'électricité et de téléphone peuvent être déduits directement ou répartis entre votre espace de vie personnel et auberge. Cependant, parce que vous passerez probablement la plupart de votre temps à l'auberge, limiter les utilitaires que vous utilisez dans votre propre zone de la maison ne devrait pas être difficile.
- Technologie. Des éléments tels qu'un nouvel ordinateur, une imprimante, un disque dur et même des services tels que le stockage dans le cloud et le Wi-Fi sont autant d'annulations à effectuer pour votre entreprise. De plus, vous pourrez réclamer de l'encre, des logiciels, du papier et d'autres fournitures de bureau à titre de dépenses d'entreprise.
- Appareils de cuisine. Vous n'êtes pas censé dupliquer vos appareils lorsque vous ouvrez un B & B, de sorte que le même micro-ondes, KitchenAid, grille-pain, four et lave-vaisselle vous achetez et réclamer comme une dépense d'entreprise, vous pouvez utiliser personnellement.
- Vêtements. Certains aubergistes aiment garder les choses formelles, d'autres aiment s'habiller dans des vêtements confortables "à la maison". Dans les deux cas, les vêtements que vous achetez pour le travail pourraient être admissibles à des déductions - surtout s'il s'agit de pièces personnalisées brodées avec le logo et / ou le nom de votre auberge. Vérifiez auprès de votre comptable pour obtenir des conseils à ce sujet.
- Blanchisserie. Tout comme les appareils de la cuisine, vous pouvez utiliser les machines à laver et à sécher de l'auberge pour votre lessive personnelle. Ainsi, vous pourrez non seulement économiser lorsque vous les achetez, mais l'utilisation de l'eau et des détergents peut également être intégrée dans les dépenses de l'auberge.
Gardez à l'esprit, je n'encourage jamais les aubergistes à "tricher" sur leurs impôts. Ceci est simplement un guide général des déductions que vous pourriez être en mesure de prendre comme un aubergiste que vous pourriez ne pas avoir été au courant précédemment. Toujours vérifier tout avec un CPA, être méticuleux à propos de la séparation des dépenses personnelles et professionnelles quand vous le pouvez et, plus important encore, gardez vos reçus!