Los Angeles se sent comme si elle devenait de plus en plus bondée et chère. Comme d'autres grandes villes à travers le pays, l'étalement urbain est inévitable et aussi bienvenue à Angelenos qui cherchent à travailler ensemble, mais aussi améliorer leur qualité de vie à travers le bassin de Los Angeles . Des profondeurs de la ville aux contreforts des montagnes San Gabriel, les gens bougent, améliorant leur vie, leurs quartiers et leurs villes. Vous trouverez ci-dessous une liste de quelques-uns de ces nouveaux quartiers de Los Angeles et des villes du comté de Los Angeles.
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Highland Park
Pris en sandwich entre Eagle Rock, Arroyo Seco, South Pasadena, Montecito Heights et Mount Washington, Highland Park a récemment occupé la première place sur la liste des quartiers prometteurs de Redfin, selon le volume des ventes, le prix moyen au pied carré, ratio de vente à la liste et listes sur le marché. Mais tout cela est technique mumbo-jumbo. Jena Cardwell, artiste originaire de Highland Park, raconte: «Il y a beaucoup d'artistes ici, c'est très créatif, Highland Park vit une renaissance et change et se concentre sur l'art. La scène artistique ici est accessible à tous, mais comme la plupart des endroits de n'importe quelle ville, ils aiment se concentrer sur les artistes locaux ... "
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Glassell Park
Glassell Park est un quartier East Side (techniquement nord-est) avec des poches de collines rustiques. La zone diversifiée se heurte au mont Washington et est proche de Silver Lake. La région a été transformée énormément au cours de la dernière décennie en raison de l'arrivée de jeunes créateurs et de familles. Beaucoup ont constaté que le parc Glassell se rendait rapidement à des endroits comme Pasadena et Glendale et offrait également des logements. à des coûts relativement raisonnables. Il n'a toujours pas été complètement embourgeoisé, donc parfois le crime peut toujours être un problème.
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Eagle Rock
Pour les locaux, cette enclave de LA du Nord-Est à revenu relativement élevé, imprégnée de contre-culture, est en plein essor depuis plus d'une décennie et a été assez lente à se développer. Le prix de vente moyen d'une maison à Eagle Rock a récemment bondi, alors faites-le pendant qu'il fait chaud, pour ainsi dire. La région est populaire auprès des trentenaires originaux et avant-gardistes qui occupent les premières places du quartier, notamment le Black Boar, la brasserie Eagle Rock et la Casa Bianca.
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Faircrest Heights
Jusqu'à présent, les entrées de cette liste ont été localisées à l'est. Toutefois, le quartier West Side Faircrest Heights (alias Pico-Fairfax Corridor) fait également partie des quartiers les plus prometteurs de la ville. Business Insider a nommé le numéro trois sur sa liste des 10 meilleurs quartiers les plus chauds de l'Amérique. Le quartier est plus d'un up-and-comer pour les acheteurs; il a déjà été populaire auprès des locataires pendant un certain temps grâce à son emplacement central incroyable et civilisé, souvent des maisons de style déco. C'est une charmante petite zone résidentielle et un quartier idéal pour les familles, dont les touchers sont Fairfax, Pico et Robertson.
Il est clairement apparu dans le monde et sa proximité avec Beverly Hills et Century City a eu un effet d'entraînement sur l'immobilier de la ville. Pourtant, les prix des maisons sont plus bas que les communautés environnantes comme Pico-Robertson, et ce fait n'a pas échappé aux Juifs pratiquants à la recherche d'une vie de classe moyenne tranquillement abordable. Beaucoup se sont déplacés à l'ouest des communautés adjacentes dans Faircrest Heights.
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Monrovia
C'est l'un des domaines qui a été popularisé par l'extension de MetroLink - les autres étant Azusa et Glendora. Monrovia est nichée au milieu d'Arcadia, Sierra Madre et Duarte, et ce n'est pas loin de Baldwin Park. C'est une zone ethniquement diversifiée avec un profil élevé afro-américain, situé sur les contreforts des montagnes San Gabriel. Pour les amoureux de la nature, la ville possède Monrovia Canyon Park avec une foule de sentiers comme les chutes de Monrovia. Le sentiment de la région est beaucoup plus proche d'une ville de Californie du Sud que de Los Angeles.
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Azusa
Adjacent à Irwindale, Glendora et Duarte, cette ville fortement latino-américaine de San Gabriel Valley est un autre point d'expansion de MetroLink (il s'agira du terminus Est de l'extension Foothill de la ligne Metro Gold). Les navetteurs peuvent accéder au quartier par l'autoroute I-210 entre l'autoroute I-605 et la route d'État 57. Azusa compte une population relativement jeune composée principalement de twentysomètres et dont les valeurs foncières sont en hausse.
En 2014, c'était le site des feux de forêt (comme était voisin Glendora). Les sections locales ont exprimé des préoccupations au sujet de la sécurité de la région, particulièrement la nuit.
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Glendora
Situé à 23 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles, Glendora est encore une autre zone potentiellement en rupture (en fait une ville en soi dans le comté de Los Angeles), en grande partie en raison de l'extension MetroLink. C'est une ville généralement aisée qui bénéficie d'un système scolaire public de premier ordre considéré comme l'un des meilleurs en Californie et aux États-Unis. En ce qui concerne le crime, Glendora est considéré comme 30% plus sûr que les autres villes du pays. La ville accueillante pour la famille se compose de nombreux vendeurs et employés de bureau, de professionnels et de gestionnaires avec un fort contingent travaillant dans le soutien de bureau. La zone ethniquement diversifiée est parfois appelée «la fierté des contreforts».
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Mount Washington
Bordant Eagle Rock, Highland Park, Cypress Park et Glassell Park, ce quartier a une histoire fascinante si vous êtes dans la tradition spirituelle LA. Avant même de déménager en Amérique, le célèbre chef spirituel indien Paramahansa Yogananda a créé sa Société Yogoda Satsanga de l'Inde et sa Self-Realization Fellowship en 1917. Aujourd'hui, la zone entourant les Collines de San Rafael est extrêmement diversifiée, composée d'Hispaniques, d'Africains ... Résidents américains, asiatiques, caucasiens et métis. Il possède également le pourcentage le plus élevé de mâles jamais mariés dans le comté de Los Angeles, donc cela pourrait être un bon endroit pour une femme célibataire.
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Mar Vista
Quartier familial Mar Vista bénéficie d'une position géographique presque parfaite à côté de Santa Monica , Palms, Sawtelle, Venise et Del Rey, et ce n'est pas loin du quartier familial haut de gamme de Cheviot Hills. Il a un pourcentage exceptionnellement élevé de sections locales avec des diplômes de quatre ans (42,3 pour cent des résidents de 25 ans et plus), ce qui n'est pas surprenant compte tenu de ses offres éducatives. Il s'agit notamment d'écoles publiques comme la Mar Vista Elementary School, ainsi que des écoles privées à proximité comme le Lycée Français et des écoles paroissiales comme Notre Dame Academy. Cette zone peut difficilement être considérée comme une bonne affaire, mais elle mérite une place sur cette liste en tant que quartier familial haut de gamme.