Apprendre à connaître la région de Mueller à East Austin
Combien de villes peuvent se vanter d'un quartier central construit à partir de zéro au XXIe siècle? Austin peut, grâce à ses efforts couronnés de succès, transformer l'ancien aéroport municipal Robert Mueller en un village urbain polyvalent. L'emplacement du quartier à trois miles du centre-ville d'Austin et à trois kilomètres du campus de l'Université du Texas en a fait un choix populaire pour réduire les oisillons, les jeunes professionnels et les familles qui veulent être proches du centre-ville.
Prononciation
Cela reste un problème non résolu dans le quartier et la ville dans son ensemble. Alors que la prononciation attendue serait "Mewler", beaucoup de gens insistent encore pour que ce soit "Miller". Apparemment, Robert Mueller a prononcé son nom Miller.
Histoire
Le quartier de Mueller se trouve sur le site de 711 acres de l'ancien aéroport de la ville, ouvert en 1936 et déplacé à la base aérienne désaffectée de Bergstrom au sud-est d'Austin en 1999. L'année suivante, les dirigeants municipaux élaborent et adoptent un plan de réaménagement construction neuve de logements, de commerces et de commerces tout en conservant le caractère de l'ancien aéroport en préservant plusieurs hangars (utilisés comme studios de cinéma) et la tour de contrôle.
En 2007, le Centre médical pour enfants Dell et les premiers magasins de la région ont ouvert leurs portes; Les développeurs ont commencé à travailler sur les premières maisons unifamiliales à la fin de l'été. Un an plus tard, des sentiers pédestres et cyclables et des jardins pédagogiques ont été ouverts.
Ils servent de pièce maîtresse du système de parc de 140 acres du quartier.
Mueller Lake Park
Le parc de 30 acres entoure un lac de 6,5 acres au cœur du quartier. La seule plainte que vous entendrez sur ce parc est le manque d'ombre. La plupart des arbres sont encore trop courts pour fournir beaucoup de soulagement de la chaleur.
Cinq kilomètres de sentiers de gravier et de béton serpentent à travers le parc et autour du lac. Il y a plein de bancs le long du chemin et des distributeurs de sacs poubelle. Vous pouvez même voir le centre - ville à partir de quelques points hauts. Les sentiers sont également reliés à une piste cyclable qui traverse l'ensemble du quartier de Mueller.
Lac
La pêche avec remise à l'eau est autorisée dans le lac. La natation, malheureusement, ne l'est pas. Le lac abrite une population saine de canards, et l'alimentation des canards est une activité populaire parmi les kiddos. Méfiez-vous des oies, cependant. Ils peuvent être agressifs.
Marché des fermiers
Ouvert tous les dimanches, le marché fermier s'installe dans l'ancien hangar. Plus de 40 vendeurs vendent des produits de saison, des fromages, du lait, des bijoux faits à la main, de la viande et des plats cuisinés. La plupart sont généreux avec les échantillons gratuits; Voilà comment le getcha. Promenades à poney, un petit zoo pour enfants et les fabricants de ballons divertir les enfants. Une abondance de poussettes et de petits chiens peut entraîner des embouteillages mineurs et des léchages inattendus.
Limites
Le quartier de Mueller est délimité par East 51st Street au nord, Manor Road à l'ouest, Airport Boulevard au sud et l'Interstate 35 à l'est.
Démographie
Le quartier, qui a accueilli ses premiers résidents en 2008, accueille aujourd'hui plus de 10 000 personnes dans 4 900 maisons unifamiliales, en copropriété ou en appartements.
Selon Zillow.com, 70% des ménages dans le code postal de Mueller (78723) n'ont pas d'enfants. Quarante-trois pour cent des résidents sont mariés, 41 pour cent sont célibataires, 11 pour cent sont divorcés et 5 pour cent sont veufs. Le revenu médian des ménages pour la région est de près de 60 000 $ par année et l'âge médian est de 31 ans.
Écoles
- Public: Les élèves du quartier Mueller sont affectés à l'école élémentaire Maplewood, à l'école secondaire Kealing et à l'école secondaire McCallum. Pour plus d'informations sur les écoles, visitez le site Austin Independent School District.
- Privé: Les écoles privées de la région de Mueller comprennent l'école St. Francis, l'Académie Concordia, l'Académie Kamico, l'école Griffin et l'école Hope Lutheran.
Immobilier
- Loyer: Mosaic Austin est l'un des seuls immeubles à appartements offrant des locations dans le quartier. Les unités d'une chambre coûtent entre 1 800 $ et 2 250 $. Les appartements de deux chambres se louent entre 2 560 $ et 3 200 $. Les locations de trois chambres coûtent environ 3 300 $ par mois.
- Achat: Selon Zillow.com, le prix moyen d'une maison unifamiliale dans le quartier Mueller se situait entre 440 000 $ et 450 000 $, ce qui est supérieur au prix d'inscription moyen de 430 000 $ pour la ville dans son ensemble. Selon Trulia.com, les maisons sur le marché à Mueller varient de 280 000 $ pour une maison de 1 500 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bains à un peu moins de 1 million de dollars pour une maison de 3 chambres et 41 salles de bain avec plus de 3600 pieds carrés. Pour voir les maisons disponibles sur le Multiple Listing Service (MLS), visitez AustinHomeSearch.com.
Shopping et restaurants
La zone commerciale principale de Mueller, qui longe la limite est du quartier, comprend des magasins à grande surface comme Home Depot, Bed, Bath & Beyond, Staples et Best Buy ainsi que des détaillants de vêtements comme Old Navy, Lane Bryant et The Children's Place. Les options de restauration comprennent le Cafe Mueller, le Chipotle Grill, le Which Wich et le Papa John's Pizza.
Edité par Robert Macias