Où est le meilleur endroit pour louer ou acheter une maison à Minneapolis?
Où est le meilleur endroit pour louer ou acheter une maison à Minneapolis?
Eh bien, c'est une question difficile, parce que je ne sais pas ce que vous voulez. Voulez-vous un loft urbain élégant? Voulez-vous une rue résidentielle calme ou un couple de bars sur le même bloc? Voulez-vous que vos voisins soient des hippies raisonnables et conservateurs ou libéraux? Vous souciez-vous si vous pouvez vous rendre à un café ou prendre le train pour aller au travail? Avez-vous besoin d'un grand garage pour vos voitures et jouets ou juste des escaliers assez larges pour monter votre vélo dans votre appartement?
Tout cela est disponible à Minneapolis, et comme je ne sais pas ce que vous voulez, voici une liste des communautés à Minneapolis, à quoi elles ressemblent, quelles sont les attractions spéciales et les commodités qu'ils ont, et comment les prix se comparent à la ville en tant que entier. Ensuite, vous aurez une idée de l'endroit où commencer à chercher votre maison.
Alors commençons par une carte de la ville de Minneapolis. La ville de Minneapolis est divisée en 11 communautés, puis chaque communauté est divisée en petits quartiers, un total de 81 quartiers à Minneapolis.
Voici une carte montrant les communautés et les quartiers de Minneapolis.
Et puis, dans l'ordre alphabétique, voici une liste des communautés de Minneapolis, et quel est le marché immobilier dans chacune d'elles, et quel type de logement est disponible, et comment cela pourrait être de vivre dans chaque communauté de Minneapolis .
Calhoun-Isles Immobilier
Calhoun-Isles est une zone haut de gamme, riche de Minneapolis, au sud-ouest du centre-ville.
Cette communauté contient le quartier Uptown. La plupart de la vie nocturne de Minneapolis, les boutiques haut de gamme, et les restaurants à voir, sont ici. Trois lacs de la ville, le lac Calhoun , le lac des îles et le lac Cedar font partie de cette communauté. En règle générale, plus une maison est proche d'un lac, plus c'est cher.
Les neuf quartiers de Calhoun-Isles sont: Bryn Mawr, CARAG, Cedar-Isles-Dean, East Calhoun / ECCO, East Isles, Kenwood, Lowry Hill, Lowry Hill East et West Calhoun.
Bryn Mawr et Kenwood, sur la rive ouest des lacs, ont des maisons unifamiliales plus grandes et plus chères. Sur le côté est des lacs, les prix et la superficie des maisons diminuent légèrement, et il y a aussi beaucoup d'élégants immeubles d'appartements, et certains immeubles d'appartements pas si élégants du milieu du siècle. Calhoun-Isles a une nouvelle construction, la plupart des appartements modernes à la mode autour de Lyndale Avenue avec des étiquettes de prix à la mode.
Les quartiers de l'ouest Lowry Hill East , généralement connu sous le nom de Wedge, et CARAG , entre Hennepin Avenue et Lyndale Avenue, ont un mélange de logements, avec des maisons et des immeubles multifamiliaux, allant de prix modéré à cher.
Camden Immobilier
La communauté de Camden est dans le coin nord de la ville, sur la rive est du Mississippi. Le quartier est principalement résidentiel, bien qu'il contienne deux zones industrielles et le grand cimetière de Crystal Lake. Camden est l'un des quartiers les plus diversifiés de Minneapolis.
Dans l'ensemble, les prix des maisons à Camden sont modérés à bas pour Minneapolis. La zone est séparée du centre de Minneapolis par la communauté Near North, l'une des zones les plus déprimées de Minneapolis, et elle n'a pas les lacs ou autant de commodités que le reste de Minneapolis, et est relativement isolée dans la ville .
Récemment, les familles et les promoteurs ont acheté des maisons anciennes et les ont rénovées, et les prix des maisons dans la région augmentent lentement.
Les quartiers de Camden sont Cleveland, Folwell, Lind-Bohanon, McKinley, Shingle Creek, Victory et Webber-Camden. Les quartiers sud, Cleveland , Follwell et McKinley , limitrophes du Proche-Nord, ont les prix les plus bas, alors que les autres quartiers de Camden ont des prix légèrement plus élevés.
Central Real Estate
La communauté centrale, comme son nom l'indique, se trouve au milieu de Minneapolis et contient le centre-ville, le quartier des entrepôts et de nombreux parcs, musées et bâtiments historiques remarquables. Les quartiers de la communauté du Centre sont le centre-est, le centre-ouest, Elliot Park, Loring Park, North Loop et Stevens Square / Loring Heights.
Les quartiers de Stevens Square , Elliot Park et Loring Park ont la même sensation.
Le logement ici est presque exclusivement des bâtiments multifamiliaux, des immeubles d'habitation, et des gratte-ciel, et est la partie la plus densément peuplée de Minneapolis. En plus de nombreux bâtiments anciens, il y a aussi une grande quantité de nouvelles constructions, encore des immeubles collectifs. Cette zone était autrefois très démunie, mais a récemment reçu un montant important de nouveaux investissements. Il y a des pièces avec des condos dispendieux, en particulier autour de l'I-94 et de l'avenue Nicollet, mais il y a encore beaucoup de pièces qui ont à peine changé. Les prix de l'immobilier ici peuvent être quelque chose de bas à cher, selon le bâtiment et la rue où il se trouve.
Le centre-ville de Minneapolis a une grande population résidentielle, principalement près du fleuve Mississippi. Tous les logements sont des immeubles de grande hauteur ou de grands immeubles d'appartements ou de condos. Certains sont des entrepôts rénovés, d'autres sont de nouvelles constructions. Et comme vous vous en doutez, les prix sont élevés et reflètent la vie sur la rivière et les commodités et la cache du centre-ville de Minneapolis.
North Loop , à l'ouest du centre-ville de Minneapolis, compte de nombreux bâtiments industriels et entrepôts, ainsi que de nouveaux appartements et maisons en rangée. North Loop contient le prochain stade du Minnesota Twins, qui attire de nouveaux restaurants et bars ainsi que le nouveau lotissement. Actuellement, les prix des maisons ici sont plus bas que dans le centre-ville de Minneapolis, mais comme cette zone devient plus à la mode, ils sont sûrs d'augmenter.
Longfellow Immobilier
La communauté de Longfellow, nommée d'après l'écrivain Henry Wadsworth Longfellow, se trouve au sud-est de Minneapolis , en bordure du fleuve Mississippi, et contient le parc Minnehaha et la cascade .
Longfellow est très central et a d'excellentes connexions au centre-ville de Minneapolis et le reste de la ville et à Saint-Paul, juste au-dessus de la rivière. La ligne Hiawatha Light Rail longe la frontière ouest de Longfellow, la reliant au centre-ville de Minneapolis. Les prix des maisons diminuent à mesure qu'on se déplace vers l'ouest, en étant élevé près de la rivière, modéré au milieu de Longfellow et bas sur le côté ouest par l'avenue Hiawatha. Alors que le logement à Longfellow est principalement attrayant, les maisons unifamiliales et les duplex, la plupart sont petits, et c'est un quartier calme avec pas beaucoup d'excitation ou beaucoup à faire autrement que de vivre là, donc les prix restent modérés.
Les quartiers de Longfellow sont Cooper, Hiawatha, Howe, Longfellow et Seward. Les quatre premiers sont très similaires et sont généralement appelés ensemble comme Longfellow . Seward , dans le nord de la communauté, a un caractère différent. Il y a un mélange de maisons plus grandes et plus petites, habituellement occupées par de vieux hippies et de jeunes familles à la mode, et les prix des maisons à Seward sont légèrement plus élevés que ceux de Longfellow.
Près de North Real Estate
Near North est une communauté composée de six quartiers au nord-est du centre-ville de Minneapolis. La zone est principalement résidentielle.
Les quartiers du Near North sont Harrison, Hawthorne, Jordan, Near North, Sumner-Glenwood et Willard-Hay.
Near North est connu pour avoir les niveaux les plus élevés de crimes violents à Minneapolis, et a les prix les plus bas dans la ville. La plupart des maisons sont occupées par des locataires plutôt que détenues par les occupants. L'extrême sud du quartier est le plus calme et contient des maisons familiales abordables.
Nokomis Immobilier
Nokomis occupe le coin sud-est de Minneapolis et porte le nom du lac Nokomis , un lac récréatif populaire. C'est résidentiel, et la plupart des logements ici ont été construits au début du 20ème siècle. Les quartiers de Nokomis sont: Diamond Lake, Ericsson, Field, Hale, Keewaydin, Minnehaha, Morris Park, Northrop, Page, Regina et Wenonah.
Nokomis pourrait être considérée comme une communauté tranquille, en ce sens qu'il y a peu de criminalité et qu'elle est principalement résidentielle. Sauf que Nokomis est blotti jusqu'à Minneapolis / St. Paul International Airport et est juste sous la trajectoire de vol principale. La Commission aéroportuaire métropolitaine, MAC, a payé pour de nouvelles fenêtres et l'isolation de la toiture de la plupart des maisons à Nokomis pour réduire le bruit des avions, connu sous le nom de «MACed», mais le trafic aérien peut affecter votre plaisir. Diamond Lake , Page , Hale , Wenonah et Keewaydin obtiennent le plus de bruit d'avions.
La plupart des logements à Nokomis sont des maisons unifamiliales de taille moyenne et des duplex. Les prix des maisons à Nokomis sont modérés et dépendent du bruit de l'aéroport. Les prix sont plus bas dans l'extrême sud du quartier dans les pâtés de maisons entourant la route 62, et plus élevés pour les maisons construites près des lacs et parcs attrayants, et le long du ruisseau Minnehaha.
Northeast Real Estate
Le nord-est est dans le coin nord-est de Minneapolis. Surpris? C'est un quartier ancien, la plupart du temps victorien, de Minneapolis. Le nord-est est la patrie traditionnelle des immigrants dans la région, et parfois il s'appelle Nordeast en référence aux premiers colons scandinaves, dont beaucoup de descendants vivent encore dans la région. Le Nord-Est a des quartiers résidentiels, industriels, commerciaux et artistiques. La région devient populaire auprès des jeunes et des familles et attire toujours de nouveaux immigrants du monde entier.
Les quartiers du Nord-Est sont Audubon Park, Beltrami, Bottineau, Columbia Park, Holland, Logan Park, Marshall Terrace, Northeast Park, Sheridan, St. Anthony Est, St. Anthony West, Waite Park et Windom Park.
St. Anthony West , en face du centre-ville, est le quartier le plus désirable surtout pour les jeunes citadins. Et puis dans le nord-est du nord-est, sont Waite Park et Audubon Park , tous deux avec de nombreuses maisons unifamiliales attrayantes, et sont très populaires aussi, avec des prix modérés de l'immobilier. Windom Park est similaire et a de plus grandes maisons.
Le fleuve Mississippi est principalement entouré de zones industrielles et de voies ferrées dans le nord-est, et les parties ouest du quartier, près de la rivière, sont les zones les moins souhaitables avec des prix des maisons plus bas.
La partie la plus à la mode du nord-est est le Northeast Arts District, qui est la plupart de Sheridan , Logan Park , Holland Park et Bottineau . Sherridan et Logan Park sont les zones les plus branchées avec les galeries les plus éminentes et les prix modérés des maisons. Holland Park et Bottineau abritent des lofts, des studios, des artistes affamés et des prix plus bas.
Le logement autour de Central Avenue, la route principale qui traverse le nord-est et regorge de restaurants internationaux et de magasins indépendants, est également très populaire et les maisons coûtent un peu plus cher.
Beltrami est proche du campus de l'Université du Minnesota, de nombreux étudiants vivent ici et une grande partie du logement est loué à des immeubles multifamiliaux, bien qu'il y ait de plus belles maisons unifamiliales ici, souvent détenues par quelqu'un qui travaille à l'Université.
Phillips Immobilier
Phillips est juste au sud du centre-ville de Minneapolis, et la zone est souvent appelée Midtown. Cette zone a un mélange de zones commerciales, industrielles et résidentielles, et est l'une des communautés les plus diverses avec des résidents de nombreuses nationalités.
Malheureusement, Phillips a la particularité d'être l'une des zones les plus touchées par le crime de Minneapolis et est l'une des zones ciblées par la police de Minneapolis pour réduire les taux de criminalité de la ville.
Mais beaucoup sont optimistes que les choses vont changer chez Phillips. Le quartier a connu beaucoup de développement au cours des dernières années avec la construction de nouveaux condos et appartements le long de l'avenue Franklin, et le nouveau marché global de Midtown et le développement d'appartements sur la rue Lake. Phillips a plusieurs employeurs importants comme Wells Fargo Mortgage, et Abbot Northwestern Hospital, et a le potentiel de devenir un quartier beaucoup plus calme dans les années à venir. Mais maintenant, les prix des maisons sont beaucoup plus bas que la moyenne à Minneapolis.
Les quartiers de Phillips sont East Phillips, Midtown Phillips, Phillips West et Ventura Village.
Powderhorn Immobilier
La communauté de Powderhorn est au sud du centre-ville. Powderhorn contient ces quartiers, Bancroft, Bryant, Central, Corcoran, Lyndale, Powderhorn Park, Standish et Whittier.
Powderhorn est divisé en deux par I-35W, et les zones à l'est et l'ouest de l'autoroute sont sensiblement différents. À l'ouest, Whittier et Lyndale étaient autrefois très déprimés mais sont maintenant arty, les secteurs à la mode de Minneapolis Institute of Arts , et "Eat Street", un tronçon de Nicollet Avenue avec une énorme variété de restaurants ethniques, et bénéficient de leur proximité à Uptown.
De l'autre côté de l'I-35W, Central a un taux de criminalité plus élevé que la moyenne et des prix des maisons bas, Bryant aussi, tout comme la moitié ouest de Powderhorn Park . Le côté est de Powderhorn Park est populaire auprès des artistes et des hippies - voir aussi, le défilé annuel du 1er mai dans le quartier. Les prix des maisons sont inférieurs à la moyenne dans ces quartiers.
Corcoran , Bancroft et Standish sont tous des quartiers résidentiels plus calmes avec un mélange de logements unifamiliaux et multifamiliaux. Les prix des maisons ici sont légèrement inférieurs à la moyenne pour Minneapolis.
Southwest Real Estate
Un autre nom ingénieux - la communauté du sud-ouest est dans le coin sud-ouest de Minneapolis. C'est un quartier presque entièrement résidentiel, construit avant la Seconde Guerre mondiale. La plupart de cette zone est de classe moyenne et certaines zones sont très riches. Tous les logements dans le sud-ouest est plus cher que la maison moyenne à Minneapolis.
Les quartiers du sud-ouest sont: Armatage, Harriet Est, Fulton, Kenny, King Field, Linden Hills, Lynnhurst, Tangletown et Windom.
Le lac Harriet se trouve au centre du sud-ouest et, comme dans les autres parties du sud de Minneapolis, plus une maison est proche de la rive du lac, ou du ruisseau Minnehaha, plus elle sera chère.
Les quartiers entourant le lac Harriet, East Harriet , Fulton , Linden Hills et Lynnhurst sont pour la plupart de grandes maisons unifamiliales et affichent des prix plus élevés que la moyenne.
Linden Hills a un quartier commercial haut de gamme, et la 50ème et la zone commerciale de la France se trouve au sud-ouest de la Communauté.
Tangletown , nommée en raison de ses rues sinueuses , a beaucoup de maisons plus grandes et chères, et a une sensation exclusive - les seules personnes là-bas sont celles qui y vivent, car la circulation reste sur le réseau électrique.
Les parties nord d' Armatage , Kenny et Windom ont plus de grandes maisons, et alors que vous allez vers le sud, de plus petites maisons des années 1950 ont été construites près de l'autoroute 62 et les prix des maisons commencent à tomber. L'extrême sud des quartiers connaît également beaucoup de bruit de l'aéroport. Et King Field a l'autre section du logement plus abordable de Southwest, en particulier dans l'est du quartier.
Université de l'immobilier
La communauté universitaire comprend le campus Minneapolis de l'Université du Minnesota, l'île Nicollet et le musée d'art Weismann. Il a été considérablement embourgeoisé ces dernières années, principalement en raison de sa proximité avec le centre-ville. Sans surprise, de nombreux étudiants vivent ici, et les restaurants bon marché, les bars et les cafés ne manquent pas.
Les quartiers de la communauté universitaire sont: Cedar-Riverside, Côme, Marcy-Holmes, Mid-City Industrial, Nicollet Island / East Bank, Prospect Park et University.
L'université est occupée par le campus principal de l'université de Minneapolis. Les étudiants vivent à Côme et à Marcy Holmes , où la plupart des logements sont occupés par des locataires et, de manière prévisible, pas très bien entretenus. Mais toutes les maisons à vendre ici coûtent encore plus que la moyenne pour Minneapolis. Le personnel qui peut se le permettre vit à Prospect Park , un quartier vallonné avec de grandes maisons attrayantes, et l'un des quartiers les plus chers de Minneapolis.
Nicollet Island / East Bank , qui ne possède pas beaucoup de logements, est un autre secteur de villégiature recherché, mais l'immobilier, le mélange de nouveaux immeubles en copropriété, de bâtiments industriels transformés ou de bâtiments historiques sur l'île Nicollet sont très recherchés.
Cedar Riverside a toujours été une porte d'entrée pour les immigrants à Minneapolis. Il a un plus petit campus de l'université du Minnesota et un collège privé, l'université d'Augsburg, et le campus de Minneapolis de l'université de rue Katherine, et un secteur d'arts et de divertissement avec plusieurs barres et théâtres. Le logement à Cedar-Riverside est dominé par des propriétés locatives, des immeubles de grande hauteur et des immeubles multifamiliaux, avec un petit nombre de maisons unifamiliales.