Clarksville a le meilleur des deux mondes: c'est un quartier pittoresque et tranquille d'Austin avec des maisons uniques, des résidents diversifiés et beaucoup d'histoire, mais il est dans le centre de la ville et à seulement quelques pas des nombreuses attractions du centre-ville .
Clarksville a été fondée dans les années 1870 par des esclaves affranchis, et en raison de sa nature historique, le quartier a été protégé contre le développement harcelé qui se passe ailleurs à Austin.
La région est restée un quartier principalement afro-américain pendant la majeure partie du début du 20ème siècle. Cependant, à partir de la fin des années 1920, les dirigeants de la ville ont adopté des politiques visant à encourager les Noirs à déménager dans l'est d'Austin. Ces politiques et la hausse des prix des maisons ont finalement forcé de nombreux résidents afro-américains à partir. Bien que plusieurs des maisons historiques restent, quelques nouvelles maisons sont également en hausse. Les rues sont vallonnées, il y a beaucoup de verdure, et il y a de nombreux restaurants et magasins accessibles à pied.
L'emplacement
Clarksville s'étend du MoPac au boulevard North Lamar (d'est en ouest) et s'étend de West 6th Street à West 15th Street (du nord au sud). Clarksville borde le centre-ville, donc tous les clubs et restaurants sont à quelques minutes. C'est également juste au coin de la rue 6th et Lamar, qui contient le quartier commerçant populaire qui comprend Whole Foods et Amy's Ice Creams.
Transport
Le vélo est un moyen très populaire de se déplacer dans Clarksville et les régions avoisinantes. Il y a tellement de restaurants et d'attractions à proximité, que pour certains résidents de Clarksville, la marche est un moyen facile de se déplacer dans la région. Cependant, pour se rendre dans d'autres parties de la ville, la conduite est la plus pratique.
Si vous préférez prendre le bus, la ligne 9 du Capital Metro passe par Clarksville. Si vous êtes coincé au centre-ville ou ne peut pas trouver un conducteur désigné, un trajet en taxi rapide à Clarksville est peu coûteux.
Le peuple de Clarksville
Clarksville est un centre urbain éclectique au cœur de la ville, ce qui attire les gens qui aiment être dans le mélange des choses. Clarksville a un bon mélange d'appartements, de condos et de maisons. Les maisons confortables attirent les jeunes familles, les condos sont peuplés de jeunes professionnels, et les appartements funky sont populaires auprès des étudiants. C'est un quartier branché et une base pour une grande partie de la foule créative de la ville (il y a de nombreuses galeries d'art à Clarksville), et c'est un endroit très amusant pour les célibataires.
Activités extérieures
Si vous aimez marcher, vous adorerez vous promener dans les rues vallonnées de Clarksville. Clarksville Park et West Austin Park sont deux petits parcs dans le quartier, et chacun contient des pataugeoires qui sont ouvertes en été. Si vous cherchez un plus grand parc, Zilker Park est seulement quelques pâtés de maisons au sud, et contient des sentiers de randonnée et de vélo, des terrains de beach-volley, de grands champs et Barton Springs Pool . De plus, à quelques pâtés de maisons au nord-est de Clarksville se trouve le sentier Shoal Creek Hike and Bike Trail, très populaire auprès des cyclistes.
Si vous aimez jardiner, vous profiterez du jardin communautaire de Clarksville.
Cafés et restaurants
Clarksville est pleine de cafés, de cafés et de restaurants, en particulier le long de West Lynn. Jeffrey's , à West Lynn et 12th Street, propose une cuisine raffinée et innovante. C'est cher mais ça vaut le coup pour une occasion spéciale. Cipollina, également à West Lynn et le 12, est un bistrot italien aimé où vous pouvez dîner ou sortir. Il ya beaucoup d'autres endroits populaires pour dîner et boire, comme Nau's Drugstore, une véritable pharmacie des années 1950 qui sert des sodas et des milkshakes traditionnels.
Immobilier
Clarksville a été autour depuis plus d'un siècle, tant de maisons sont assez vieux. Peu importe, la valeur des terres a augmenté régulièrement, de sorte que vous pouvez vous retrouver avec un fixateur si vous êtes sur un budget serré pour une maison.
Le coût moyen d'une maison à Clarksville en 2016 était de 950 000 $.
Pour ceux qui veulent vivre ici, mais ne peuvent pas se permettre une maison, envisager d'acheter un condo ou de louer un appartement. Mais même un condo dans ce quartier peut atteindre 600 000 $.
Le facteur Airbnb
La proximité de Clarksville au centre-ville signifie qu'il est maintenant extrêmement populaire parmi la foule Airbnb. Le quartier offre une multitude de locations allant des grandes maisons historiques aux petits condos. La ville d'Austin continue à se battre avec les législateurs de l'État sur les règles concernant les propriétés locatives à Austin. Alors que Austin a adopté des règles visant à améliorer la sécurité des locataires, le gouvernement de l'Etat a une approche plus libertaire et a à plusieurs reprises annulé les lois d'Austin. Si vous visitez, assurez-vous de bien comprendre les dernières règles et règlements. Toutefois, la sécurité est rarement un problème à Clarksville. Il est régulièrement salué comme l'un des quartiers les plus sûrs d'Austin.
Les essentiels
Bureau de poste: 2418 Spring Lane
Code postal: 78703
Écoles: École élémentaire Matthews, école secondaire O. Henry, école secondaire Stephen F. Austin
Edité par Robert Macias